云南酒店家具回收说说投资酒店家具注意事项，避开这些坑，让酒店家具更具吸引力运维更易翻新周期更长

一、可行性分析：

找有经验的人员和可靠数据，以实事求是的态度分析未来几年自身及环境的优势、劣势、机会、威胁，预测最差和较好的投资回报率，再评估是否投资。

二、统筹安排：把酒店家具的定位、土建设计、装饰设计、运维等各方面人员整合起来进行方案设计与评审，避免缺项、配合及衔接等问题，提升实用、耐用、舒适、人性化、功能配比等方面的精细度。

三、需要注意的问题有：

1、定位：定位不对努力白费。根据投资规模和资源，对市场作相应的调查，然后定位目标客户及酒店家具软硬件，努力实现“蓝海”化，以及考虑未来3-5年的竞争力。

2、吸引力：打造特色和亮点

3、功能布局，如：KTV和机房等有噪音有振动的要远离客房；厨房与餐厅的距离不能太远；厨房地沟位置不对；客人流线、员工流线；

4、功能配置：客房是否需要冰箱；大堂吧配置操作间；员工餐厅；主流功能；独特功能；

5、配置比例：标间、单间、套房等房型比例及客房与餐厅的比例；布草间与客房的比例；电梯/通道数量比例；

6、投资预算：按定位及投资回报率来反推投资预算，避免功能过多/过少、装饰过度/过简、用料过高/过低。要做到严谨、合适、合理、全面，成本失控可能导致严重后果。

7、投资回报率：设定最低投资回报率目标，确保最低收益。

8、点睛：注重运用“点睛之笔”这个控制成本提升效果的重要方法，好钢用在刀刃上。

9、耐用性：材质结构工艺

投资额÷周期=单位时间成本(性价比)

以上云南酒店家具回收说说投资酒店家具注意事项，为精略总结，更多投资酒店家具注意事项细节欢迎来电探讨