要说繁华？有小义乌、香港街等，论商场有本土的慧芊佳、信誉楼、百货大楼等，还有银座、联华、喜乐佳等。

家俱嘛，在张北城南面，也就是在中心大街与张北路交叉口以南有些小家俱门市，如果想真正的看家俱、买家俱，还是建议您去周村，在周村的国道附近有好多的家俱大卖场和家俱门市，选择的余地要大点，在价格上相对于桓台也要便宜点。

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、地段不好“地段地段还是地段”这是李嘉诚的投资名言。

好的地段无疑为房子增色不少，自住出行方便，投资升值潜力大且容易脱手。

地段不好的房子很可能成为购房者的“累赘”，无从处置。

、品质不佳品质影响着房子的居住，购房者应从户型、景观、建筑质量等各方面去考察，软硬件兼备的项目才是好项目。

品质不佳的项目存在各种潜在危机，千万别买。

、无学区教育地产无疑是当下楼市中的抢手货，拥有好的学区就不愁卖。

购房者在买房时一定要弄清楚项目的真正学区范围是什么，千万不要被主观臆断等影响，有些房子距离学校很近却不是教育地产。

购买教育地产的购房者一定要擦亮眼，千万别买错“教育地产”。

、无配套配套决定了项目未来的生活便捷程度，配套严重匮乏的项目无疑为日常生活带来很多不便。

即便是考虑出租，也会影响租金水平。

、无稀缺性价值稀缺性产品的价值才是最大的，不管是地段的稀缺性还是配套资源的稀缺性都决定了项目的潜在价值，稀缺性保证了项目的保值、增值。

看清了以上不能买的房子后，大家购买到合适的房子时，在房屋的交接过程中，我们可能也会遇到一些问题，为了要避免这些问题，下面的这些注意事项你就需要留意了。

.结清水表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。

但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

.告知电表状况凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。

因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。

在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。

在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。

.协助煤气过户按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。

对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

.协助有线电视过户有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。

因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。

买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。

很多人都有从众心理，尤其是对房地产市场走向不明，往往会人云亦云，于是就产生了“买涨不买跌”的心理。

其实，当房价上涨的时候，大家如果疯抢着去购买，以期望到房价高点之后抛售出去，获得盈利，岂不知，到时能否卖出去还是个问题，尤其是一些刚开发的，不成熟的楼盘，千万不要跟风去买。

否则，真有可能砸在手里。